Cómo saber quién es dueño de una propiedad

Digamos que usted está considerando comprar una propiedad. Sin embargo, no hay carteles que indiquen que está a la venta. O bien, ve una propiedad maravillosa y se pregunta quién es el dueño de un lugar tan hermoso.

Es normal sentir curiosidad por este tipo de cosas.

Si bien puede ser difícil saber quién es el propietario de estas propiedades, no es imposible.

La tecnología ha abierto caminos para que las personas accedan a muchas formas de información pública a través de sitios de búsqueda de personas.

Estos sitios pueden proporcionar información como números de teléfono, cumpleaños, cuentas de redes sociales como OnlyFans (¡si tienen una!) y direcciones actuales.

Ya sea que esté considerando comprar una propiedad o simplemente tenga curiosidad acerca de una dirección, este artículo le proporcionará diferentes métodos para determinar quién es el propietario de esas propiedades.

Averigüe quién es dueño de una propiedad

Averiguar quién es dueño de una propiedad involucra métodos que pueden brindarle información valiosa. Sin embargo, es importante estar siempre al tanto de los riesgos potenciales, como el robo de identidad.

Internet tiene una gran biblioteca de información pública a la que puede acceder con las herramientas adecuadas. Una sola búsqueda en Google puede brindarle millones de resultados.

Las oficinas públicas como el Registro de Escrituras también son excelentes lugares para comenzar. Sigue leyendo para aprender mas.

1. Registros de Escrituras

Puede acceder a los Registros de escrituras en línea a través del sitio web de la Oficina del Tasador.

Puede usar la función de "búsqueda de propiedades" en el sitio web de la Oficina del Tasador cuando busque información sobre el propietario actual de una propiedad.

Puede acceder a una variedad de detalles ingresando la dirección de una propiedad que desea investigar en la función de búsqueda de propiedades. La última escritura asociada con la propiedad es valiosa para determinar el propietario actual.

Cada estado de los Estados Unidos tiene su propio sitio web, por lo que valdría la pena verificar que esté utilizando el sitio web correcto antes de comenzar su búsqueda.

Estos procesos pueden proporcionar los detalles necesarios para identificar y explorar el linaje del propietario actual.

2. Usa las redes sociales

Cuando se trata de localizar al dueño de una propiedad en particular, ya sea por motivos comerciales, legales o simplemente por curiosidad, aprovechar el poder de las redes sociales puede ser una estrategia valiosa.

Las búsquedas en las redes sociales ofrecen un enfoque alternativo más accesible, especialmente cuando se trata de propiedades privadas o cuando necesita contactarse rápidamente.

Comience buscando en plataformas de redes sociales populares como Twitter, Facebook o Instagram usando la dirección asociada con la propiedad.

En Facebook, puede buscar la dirección de la propiedad en la barra de búsqueda o explorar grupos comunitarios locales, páginas de vecindarios o grupos relacionados con bienes raíces donde se llevan a cabo discusiones sobre propiedades.

También puede utilizar la dirección de la propiedad como consulta de búsqueda en Twitter. Esté atento a los tweets del propietario, vecinos o agentes inmobiliarios locales que puedan ayudar a identificar al propietario.

Al igual que las plataformas anteriores, también puedes poner la dirección de la propiedad en la barra de búsqueda de Instagram. Las personas a menudo comparten fotos de sus casas, renovaciones o eventos en el lugar, lo que puede ayudarlo a identificar al propietario.

Recuerde que las búsquedas en las redes sociales pueden arrojar solo unos pocos resultados, ya que otros prefieren mantener sus cuentas privadas.

Si no puede ubicar al propietario a través de las redes sociales, consulte con la oficina de registro del condado con respecto a la propiedad, ya que pueden proporcionar registros y documentos oficiales.

3. Consulte con el registrador del condado

Como custodio de registros de tierras, escrituras y otros documentos esenciales, el registrador del condado es importante para preservar el historial de transacciones de bienes raíces en una jurisdicción específica.

Averiguar quién es dueño de una propiedad puede implicar buscar en los registros de la oficina del registrador del condado.

Puede seguir estos pasos generales para verificar quién es el propietario de la propiedad a través del registrador del condado:

• Identifique y visite la oficina o el sitio web del Registrador del Condado.
• Reúna información sobre la propiedad.
• Póngase en contacto con la oficina del registrador del condado.
• Acceder a los registros de propiedad si tienen un portal en línea.

Si tiene dificultades o necesita más ayuda, considere comunicarse directamente con la oficina de registro del condado para aclarar sus procesos y requisitos.

4. Uso de herramientas de búsqueda de direcciones

El uso de herramientas de búsqueda inversa como BeenVerified y Spokeo para encontrar información del propietario puede ser útil.

Con solo unos pocos clics y con la dirección de la propiedad en cuestión, los usuarios pueden profundizar en una gran cantidad de datos y obtener información sobre el historial de la propiedad.

Los sitios web a continuación brindan los mejores servicios de búsqueda inversa de direcciones, lo que permite a las personas buscar información sin esfuerzo.

Spokeo

Este sitio web ofrece un servicio de búsqueda inversa de direcciones para proporcionar datos del propietario en función de la dirección ingresada.

Aquí hay una guía rápida para usar Spokeo:

Etapa 1: Ir a Spokeo.

2do paso: Elija la pestaña Búsqueda inversa de direcciones.

Paso 3: Escriba la dirección y haga clic en "Buscar ahora".

Etapa 4: Espera los resultados.

Agrega información de diferentes fuentes, como registros públicos y perfiles de redes sociales.

El sitio web también ofrece diferentes descuentos, por lo que sería bueno verificar antes de usar sus servicios.

sido verificado

sido verificado ofrece un servicio completo y seguro de búsqueda inversa de direcciones. La plataforma proporciona una gran cantidad de datos de propiedad mediante la búsqueda de la dirección, incluido el nombre del propietario, el valor, las ventas anteriores y los cambios de propiedad.

Para utilizar este sitio web, siga estos pasos:

Etapa 1: Vaya a Ha sido verificado.

2do paso: Escriba la dirección de la propiedad en la barra de búsqueda y seleccione la dirección correcta en el menú desplegable de autocompletar.

Paso 3: Espera los resultados.

Verá una vista previa del informe en segundos. También puedes profundizar en la información que te interesa suscribiéndote a sus planes mensuales.

BeenVerified ofrece un período de prueba de $1 durante 7 días. Sus planes de membresía cuestan $26,89 por una suscripción mensual y $52,44 por un período de tres meses.

5. Hable con un agente de bienes raíces o Realtor

En el mundo de los bienes raíces, la información precisa es fundamental. Si usted es un inversionista en busca de oportunidades o un vecino curioso que busca conocer a la persona de al lado, saber quién es dueño de una propiedad en particular es fundamental.

Afortunadamente, la experiencia de los abogados y agentes inmobiliarios puede ser invaluable para ayudarlo a descubrir la verdad sobre la propiedad.

Los abogados de bienes raíces son profesionales del derecho que están bien versados ​​en asuntos de bienes raíces, incluida la propiedad de la tierra. Puede programar una consulta inicial con el abogado de su elección para discutir su situación.

Proporcione cualquier información relevante, como la dirección de la propiedad o cualquier documento asociado que pueda tener.

También puede hacer una investigación exhaustiva para encontrar agentes de bienes raíces de buena reputación, como encontrar abogados. Póngase en contacto con su agente seleccionado y explique su intención de identificar al propietario.

Los agentes pueden usar sus redes, acceso a bases de datos de propiedades y conocimiento de la industria para ayudarlo en su búsqueda.

Si bien relacionarse con abogados y agentes de bienes raíces puede ser muy efectivo, otro método a considerar es el poder del conocimiento de la comunidad.

6. Pregunta a los vecinos

Los vecinos pueden proporcionar información útil sobre los propietarios.

Como vía final de exploración, comunicarse con los vecinos a veces puede revelar ideas ocultas y acercarlo a las respuestas que busca.

Los vecinos cercanos a la propiedad pueden tener conocimiento directo del propietario. En los casos en que los documentos legales o los registros públicos sean insuficientes, la sabiduría colectiva del vecindario puede proporcionar una reserva de información.

Establezca líneas abiertas de comunicación para descubrir información local que brinde una comprensión más completa del historial de propiedad de la propiedad.

Conclusión

Descubrir quién es dueño de una propiedad puede ser una tarea multifacética en la era digital actual.

Si bien los métodos tradicionales, como la búsqueda de registros de escrituras y la consulta de registros del condado, siguen siendo útiles, el uso de plataformas de redes sociales y bases de datos en línea puede proporcionar formas más rápidas y accesibles de obtener información sobre la propiedad.

Las personas pueden navegar por las complejidades de la investigación de propiedades usando estos métodos mientras respetan los límites de la privacidad.